Avgifter
Det finns flera saker som påverkar vad ditt bygglov eller din anmälan kommer att kosta, till exempel vad du ska bygga och om du bor innanför eller utanför detaljplan. Taxan i sin helhet hittar du längre ner på sidan. I den nya taxan utgår till exempel moms på utstakning enligt anvisning från Skatteverket.
Exempel på vad det kan kosta
|
Kostnad i kronor
|
Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus
|
|
Planenligt |
31 200 |
Med liten avvikelse |
36 000 |
Med gällande förhandsbesked |
34 800 |
Utanför planlagt område och utan förhandsbesked |
46 800 |
Nybyggnadskarta (max 5 000 m2 fastighet) |
9 000 |
Utstakning inklusive moms |
10 500 |
Lägeskontroll (inklusiva moms) |
5 250 |
Om tomten finns inom en detaljplan, kan planavgift tillkomma |
34 056 |
Summa |
Från 50 400 |
|
|
Nybyggnad av komplementbyggnad, till exempel mindre garage och förråd (utan tekniskt samråd)
|
|
Planenligt |
10 800 |
Med liten avvikelse |
14 400 |
Utanför planlagt område |
14 400 |
Kartunderlag för situationsplan, eventuellt kompletterat med fältmätning |
900-5 400 |
Utstakning (om garaget byggnaden placeras närmare gräns än två meter) inklusive moms |
6 000 |
Om tomten finns inom en detaljplan, kan planavgift tillkomma Om komplementbyggnaden är större än 50 m2 är eventuell planavgift 34 056 |
17 028 |
Summa |
Från 16 500 |
|
|
Tillbyggnad med tekniskt samråd, till exempel tillbyggnader i två plan eller badrum
|
|
Planenligt |
19 200 |
Med liten avvikelse |
22 800 |
Utanför planlagt område |
22 800 |
Kartunderlag för situationsplan, eventuellt kompletterat med fältmätning |
900-5 400 |
Utstakning (om garaget byggnaden placeras närmare gräns än två meter) inklusive moms |
6 000 |
Om tomten finns inom en detaljplan, kan planavgift tillkomma Om tillbyggnaden är större än 50 m2 är eventuell planavgift 34 056 |
17 028 |
Summa |
Från 24 900 |
|
|
Exempel på andra bygglov
|
|
Observera att kostnad för kartunderlag för situationsplan och eventuell planavgift tillkommer |
|
Bygglov för uterum som följer detaljplan |
5 400 |
Bygglov för mur eller plank som följer detaljplan (utan tekniskt samråd) |
8 400 |
Bygglov för utvändig ändring (utan tekniskt samråd) |
4 800 |
Bygglov för skylt som följer detaljplan |
7 200 |
(ytterligare skyltar på samma fastighet och i samma ansökan) |
1 200 |
|
|
Attefallsåtgärder och eldstad
|
|
Observera att kostnad för kartunderlag för situationsplan tillkommer |
|
Komplementbyggnad, (utan tekniskt samråd) |
7 200 |
Komplementbostadshus, (utan tekniskt samråd) |
7 200 |
Komplementbostadshus (med tekniskt samråd) |
13 200 |
Tillbyggnad, (utan tekniskt samråd) |
6 600 |
Ytterligare en bostad, (utan tekniskt samråd) |
6 600 |
Braskamin/rökkanal |
4200 |
|
|
Övrigt
|
|
Strandskyddsdispens |
10 800 |
Förhandsbesked utanför detaljplan |
19 200 |
Avslag |
Timdebitering, dock minst 2 400 |
|
|
|
|
Reducerad avgift vid längre handläggningstid
Byggnadsnämnden ska ta beslut senast tio veckor efter att ett bygglovsärende har kommit in till nämnden. Om denna tid överskrids så reduceras avgiften för bygglovet med 20 procent för varje vecka som Byggnadsnämnden inte har tagit beslut i ärendet. Observera att det endast är avgiften för bygglovet som reduceras. Avgiften för arbetet från tekniskt samråd till slutbesked reduceras inte.
Om Byggnadsnämnden, inom tre veckor från att ärendet kom in, har meddelat dig att ansökningshandlingarna måste kompletteras för att de inte är tillräckligt bra för bedömning, räknas de tio veckorna från den dag då det kom in nya godkända underlag. Om Byggnadsnämnden inte meddelat dig att ansökan måste kompletteras inom tre veckor från det att ansökan eller anmälan kom in, räknas de tio veckorna från den dag då ärendet kom in till kommunen. Tidsfristen börjar om på nytt om du som sökande vill ändra din ansökan under handläggningstidens gång.
Om det är en komplicerad utredning får vi förlänga handläggningstiden en gång med högst tio veckor.
Synpunkter på avgift
Om du anser att den avgift vi har fakturerat dig på något sätt är felaktig, kan du skriva till oss så tar vi ställning till om det finns anledning att ändra avgiften. I den nya taxan utgår till exempel moms på utstakning enligt anvisning från Skatteverket.
Överklaga avgiften
Du kan välja att överklaga vårt beslut om avgift till Länsstyrelsen i Hallands län. Överklagandet ska ske skriftligt och ha kommit in till Bygg- och miljöförvaltningen senast tre veckor efter den dag du fick del av beslutet. Har överklagandet kommit in i rätt tid skickar förvaltningen detta samt handlingar i ärendet till Länsstyrelsen.
I din överklagan anger du:
• Vilket beslut du överklagar genom att ange ärendets diarienummer, fastighetsbeteckning, beslutsdatum och vad beslutet avser.
• Hur du begär att beslutet ska ändras och varför.
• Klagandens namn (ditt namn), adress, telefonnummer och personnummer eller organisationsnummer.
• Skrivelsen ska vara egenhändigt undertecknad av klaganden (dig) eller hans/hennes ombud. Om överklagan sker genom ombud måste du även skicka in en fullmakt.
Skicka din överklagan till:
Kungsbacka kommun
Bygg- och miljöförvaltningen
434 81 Kungsbacka
Kommunfullmäktige beslutar taxan
Avgifterna är uträknade efter Taxa för Kungsbacka kommuns plan- och byggverksamhet, beslutad i Kommunfullmäktige 2020-09-08 § 97. I den nya taxan utgår till exempel moms på utstakning enligt anvisning från Skatteverket.
Nedanstående exempel gäller ur den äldre taxan. Den gäller för ärenden som kommit in till kommunen till och med den 30 september 2019
-
Exempel på åtgärder
|
Kostnad i kronor
|
Nybyggnad av hus < 200 m2
|
|
Karta inom detaljplan |
ca 7 000 |
Karta utom detaljplan (Tillkommer eventuellt kostnad för inmätning av byggnad och fastighetsgräns) |
ca 700 |
Bygglov för 200 m2 bruttoarea (alla våningsplan) |
35 000– 40 000 |
Utstakning, beroende på hur tomten ser ut |
8 000–12 000 |
Lägeskontroll |
800/h |
Summa
|
45 100–61 500
|
Om tomten finns inom en detaljplan, kan planavgift tillkomma |
27 000 |
|
|
Garage 50 m2
|
|
Bygglov för garage, 50 m2 |
ca 9 000 |
Om tomten finns inom en detaljplan, kan planavgift tillkomma |
8 000–27 000 |
|
|
Enklare tillbyggnader
|
|
Bygglov för uterum |
ca 5 000 |
Bygglov för bygglovspliktig mur eller plank |
ca 5 000 |
Bygglov för utvändig ändring |
2 000-4 000 |
En tillbyggnad på 100 kvm |
mellan 12 000 och 23 000 |
|
|
Anmälan av attefallsåtgärder
|
|
Komplementbostad, 25 m2 |
ca 7 000 |
Komplementbyggnad 25 m2, oisolerad |
ca 5 700 |
Tillbyggnad, max 15 m2 |
ca 6 500 |
Ytterligare en bostad |
ca 3 500 |
|
|
Anmälan av övriga åtgärder
|
|
Braskamin |
ca 1 200 |
Ändring av konstruktion |
1 400-6 500 |
|
|
Övrigt
|
|
Strandskyddsdispens |
5 600 |
Förhandsbesked |
6 500–10 500 |
Underrättelse om avslag |
timtaxa |
Avslag nämnd |
timtaxa |
Återtagande av ärende |
timtaxa |
Avvisning efter första kompletteringsbegäran |
timtaxa |